Gayrimenkul yatırımı yaparken bilinmesi gereken temel yasal konular şunlardır:
 
1. Tapu ve Mülkiyet
Gayrimenkulün tapu kaydı ve mülkiyet durumu önemlidir. Tapu kaydının doğruluğunu ve mülkiyet durumunu kontrol etmek, yatırımınızın güvenliği açısından önemlidir.
 
2. Kira Sözleşmeleri
Kiracılarla yapılacak kira sözleşmeleri, kiracı hakları, kira bedeli, depozito ve sözleşme şartları gibi konular yasal olarak düzenlenmelidir.
 
3. Vergi Yükümlülükleri 
Gayrimenkul yatırımından elde edilen gelirler vergiye tabidir. Emlak vergisi, gelir vergisi ve diğer vergi yükümlülüklerini bilmek ve düzenli olarak ödemek önemlidir.
 
4. İmar Durumu ve İnşaat İzinleri
Gayrimenkulün inşaat durumu, imar durumu ve buna ilişkin yönetmeliklerin takip edilmesi gerekmektedir. Yatırım yapılacak bölgedeki imar planları ve sınırlamalar hakkında bilgi sahibi olmak önemlidir.
 
5. Kiracı Hakları ve Kiralama Kanunu
Kiracı hakları, kira artışları, ev sahibi hakları ve kiralama süreci ile ilgili yasal düzenlemeleri bilmek, kiracılarla olan ilişkilerinizi düzenli ve sorunsuz bir şekilde yürütmenizi sağlar.
 
6. Emlak İşlemleri ve Taşınmaz Satış Sözleşmeleri
Gayrimenkul alım satım işlemleri, yazılı taşınmaz satış sözleşmeleri aracılığıyla gerçekleştirilir. Bu sözleşmeler, alıcı ve satıcı arasındaki hak ve yükümlülükleri belirler. Anlaşmazlık durumunda, bu sözleşmeler yasal koruma sağlar.
 
7. Kamu Hizmetleri ve Altyapı Hizmetleri
Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce, mülkün su, elektrik, gaz, kanalizasyon gibi temel kamu hizmetlerine erişiminin olduğundan ve altyapı hizmetlerinin sağlam olduğundan emin olmak önemlidir. Bu konularda gerekli izinlerin alınması ve yasal gerekliliklerin karşılanması gerekebilir.

Bu temel yasal konuları bilerek gayrimenkul yatırımınızı daha güvenli ve başarılı bir şekilde yönetebilirsiniz. Profesyonel bir danışmandan destek alarak yatırımınızı daha etkin bir şekilde yönetebilirsiniz.

Bizimle İletişime Geçin
İhtiyaçlarınızı dinlemek, hedeflerinize ulaşmanız için yanınızda olmak istiyoruz.
Bosa Gayrimenkul Danışmanlığı
0286 211 01 21 & 0543 487 38 74